1984〜1994年築, 専有面積13.36㎡〜33.36㎡の平均販売価格
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グレイス天王町
神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町一丁目
相鉄本線 / 天王町駅 徒歩6分
1989年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
61.6
非常に割安
推定相場価格より11.7%割安
相場
895万円
38.3万円/㎡
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AI査定結果
推定相場価格
895万円
38.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
805万円〜985万円
34.5万円/㎡〜42.2万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2026年5月8日
グレイス天王町
790万円（33.8万円/㎡）/ 2階 / 23.36㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は34.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/09 | 790万円 | 33.8万円 | 2階 | 23.36㎡ | 1R | 西 |
| 2025/09/26 | 420万円 | 26.1万円 | 5階 | 16.12㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/12/13 | 520万円 | 32.3万円 | 2階 | 16.12㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/09/05 | 550万円 | 34.1万円 | 2階 | 16.12㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/09/03 | 580万円 | 36.0万円 | 2階 | 16.12㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/07/23 | 600万円 | 37.2万円 | 2階 | 16.12㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/05/07 | 660万円 | 40.9万円 | 2階 | 16.12㎡ | 1R | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は34.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/09 | グレイス天王町 横浜市保土ケ谷区天王町一丁目 | 天王町駅6分 | 790万円 | 33.8万円 | 23.36㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/04 | 上星川ダイカンプラザII 横浜市保土ケ谷区釜台町 | 上星川駅2分 | 698万円 | 38.3万円 | 18.22㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | - | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/06 | グレイス和田町 横浜市保土ケ谷区星川三丁目 | 和田町駅3分 | 650万円 | 36.6万円 | 17.74㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/20 | ワコーレ三ツ沢公園II 横浜市保土ケ谷区岡沢町 | ブルーライン三ツ沢上町駅4分 | 1,023万円 | 39.5万円 | 25.9㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 61戸 | RC |
| 2024/06/20 | レイ・グリーンヒルズ星川 横浜市保土ケ谷区星川一丁目 | 星川駅8分 | 500万円 | 27.2万円 | 18.36㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2026/02/17 | セントヒルズ星川 横浜市保土ケ谷区峰岡町一丁目 | 星川駅5分 | 670万円 | 37.1万円 | 18.05㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/24 | 天王町ダイヤモンドマンション 横浜市保土ケ谷区天王町一丁目 | 天王町駅6分 | 690万円 | 36.2万円 | 19.04㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/10 | オーベル保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町一丁目 | 保土ケ谷駅7分 | 590万円 | 29.5万円 | 19.99㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/23 | ライオンズマンション保土ケ谷第5 横浜市保土ケ谷区岩間町二丁目 | 保土ケ谷駅7分 | 790万円 | 40.8万円 | 19.38㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 北東 | 1989年 | 57戸 | SRC |
| 2025/02/18 | ヴィラ・ソレイユ 横浜市保土ケ谷区帷子町二丁目 | 保土ケ谷駅4分 | 660万円 | 33.7万円 | 19.61㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北東 | 1989年 | 50戸 | SRC |
| 2026/04/26 | 西横浜ダイカンプラザCity 横浜市保土ケ谷区西久保町 | 天王町駅5分 | 620万円 | 35.3万円 | 17.55㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 58戸 | SRC |
| 2026/03/22 | 西横浜ダイカンプラザシティ 横浜市保土ケ谷区西久保町 | 天王町駅5分 | 650万円 | 37.0万円 | 17.55㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 58戸 | SRC |
| 2026/03/22 | サングレイス保土ケ谷駅前 横浜市保土ケ谷区岩井町 | 保土ケ谷駅4分 | 520万円 | 27.7万円 | 18.75㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北西 | 1991年 | 25戸 | RC |
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